1、耐用性及抗老化性能，自潔性能及適應各種氣候性能。
　　
　　2、防火性能，即要求膜結構材料是阻燃或是不可阻燃材料。這取決于膜結構建筑的功能及它所處的環(huán)境對膜結構材料的防火性能要等級規(guī)定。 　　3、強度，包括抗拉強度與撕裂強度。視膜結構的面積、預應力等來選擇技術參數(shù)合適的膜材，使膜結構材料即能滿足膜結構建筑需要，又不會造成浪費。
　　
　　4、膜結構材料的可加工性能、幅寬及膜結構建筑效果圖的膜面形狀等。 　　5、膜材料價格問題，這個是關鍵問題。因為客戶選擇膜結構材料除了要求膜材性能符合膜結構建筑外，價格是否超出預算也是個重要決策。不同種類，不同品牌，同品牌不同型號的膜結構材料在價格上也都不一樣，性能也有區(qū)別。
　　
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